Yvoire, située sur les rives du lac Léman, est une charmante commune au patrimoine historique remarquable. Elle est entourée de villes telles que Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains, Douvaine et Messery. Le BRS Yvoire va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Yvoire : Quelle zone ?
La zone BRS Yvoire se situe en zone B1 dans le département des Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Yvoire ?
La population d’Yvoire, d’environ 800 habitants, profite du cadre pittoresque et de l’ambiance médiévale de la ville. Yvoire est célèbre pour son magnifique château du XIVe siècle et ses jardins, attirant de nombreux touristes chaque année. Sur le plan démographique, la commune maintient une croissance stable. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés en raison de sa popularité touristique, avec une demande constante de logements saisonniers et résidentiels.
Des programmes en BRS Yvoire sont en cours de montage.
L’acquisition en bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Yvoire
Par exemple les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Yvoire.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sophie est une jeune femme célibataire qui travaille comme serveuse dans un restaurant local à Yvoire. Elle vit dans un petit appartement et économise chaque centime pour réaliser son rêve de devenir propriétaire. Avec le soutien du BRS Yvoire, Sophie espère bientôt pouvoir acheter son propre petit studio et enfin avoir un chez-soi qu’elle pourra appeler sien.
Quels avantages en BRS à Yvoire ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Yvoire
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Yvoire et le BRS à Yvoire ?
Le Prix Maîtrisé à Yvoire offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Yvoire ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Yvoire et le BRS à Yvoire?
Le PSLA à Yvoire est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les acquéreurs restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Yvoire.
Le BRS à Yvoire n’a pas cette période locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Yvoire.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
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