
Vern-sur-Seiche est une commune située en Ille-et-Vilaine, à proximité de Rennes, Chantepie, Chartres-de-Bretagne et Saint-Jacques-de-la-Lande. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés dans la région, reflétant la demande soutenue. Le BRS Vern-sur-Seiche a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Vern-sur-Seiche : Quelle zone ?
La zone BRS Vern-sur-Seiche se trouve en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Vern-sur-Seiche ?
Vern-sur-Seiche connaît une tendance démographique en croissance, attirant de nouveaux habitants grâce à sa proximité avec Rennes. Avec 10 000 habitants, Vern-sur-Seiche est en plein développement, par conséquent acquérir un bien s’avère complexe.
Des programmes en BRS Vern-sur-Seiche sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un logement en BRS est permis lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Vern-sur-Seiche
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’achat d’un logement en BRS à Vern-sur-Seiche.
Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
1 personne seule | 38 508 € |
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Cléa, une jeune femme aide-soignante, divorcée, réside à Vern-sur-Seiche avec ses deux enfants. Elle souhaite offrir un foyer stable à sa famille et envisage d’utiliser le BRS Vern-sur-Seiche pour acquérir un appartement T4 avec un peu jardin. Elle se renseigne sur les opportunités immobilières et les aides disponibles pour réaliser son projet.
Quels avantages en BRS à Vern-sur-Seiche ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Vern-sur-Seiche
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon