Thyez, commune de Haute-Savoie, est proche de Cluses, Sallanches et Scionzier. Les prix immobiliers y sont abordables, notamment pour les maisons de taille moyenne, répondant à une demande croissante de logements familiaux dans un environnement rural préservé. Le BRS Thyez va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Thyez : Quelle zone ?
La zone BRS Thyez est la zone B1 dans le département de la Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Thyez ?
Thyez compte environ 6 000 habitants. Ancien village agricole, la ville s’est développée grâce à l’industrie textile. Sa démographie est stable, avec une légère croissance due à sa proximité avec les pôles d’emploi voisins.
Des programmes en BRS Thyez seront rapidement lancés.
L’acquisition en bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Thyez
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Thyez.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Julie, 28 ans, serveuse passionnée, et Martin, 30 ans, mécanicien automobile, résident modestement dans un appartement à Thyez. Ils aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Thyez, rêvant d’un foyer chaleureux où ils pourront fonder leur famille et créer des souvenirs inoubliables.
Quels avantages en BRS à Thyez ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Thyez
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Thyez et le BRS à Thyez ?
Le Prix Maîtrisé à Thyez permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Thyez ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Thyez et le BRS à Thyez?
Le PSLA à Thyez est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Thyez.
Le BRS à Thyez ne rend pas obligatoire cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Thyez.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
- Cluses
- Gaillard
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