Thyez, commune de Haute-Savoie, est proche de Cluses, Sallanches et Scionzier. Les prix immobiliers y sont abordables, notamment pour les maisons de taille moyenne, répondant à une demande croissante de logements familiaux dans un environnement rural préservé. Le BRS Thyez va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Thyez : Quelle zone ?
La zone BRS Thyez est la zone B1 dans le département de la Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Thyez ?
Thyez compte environ 6 000 habitants. Ancien village agricole, la ville s’est développée grâce à l’industrie textile. Sa démographie est stable, avec une légère croissance due à sa proximité avec les pôles d’emploi voisins.
Des programmes en BRS Thyez seront rapidement lancés.
L’acquisition en bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Thyez
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Thyez.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Julie, 28 ans, serveuse passionnée, et Martin, 30 ans, mécanicien automobile, résident modestement dans un appartement à Thyez. Ils aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Thyez, rêvant d’un foyer chaleureux où ils pourront fonder leur famille et créer des souvenirs inoubliables.
Quels avantages en BRS à Thyez ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Thyez
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Thyez et le BRS à Thyez ?
Le Prix Maîtrisé à Thyez permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Thyez ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Thyez et le BRS à Thyez?
Le PSLA à Thyez est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Thyez.
Le BRS à Thyez ne rend pas obligatoire cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Thyez.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Seynod
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
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