BRS Sillingy : Bail Réel Solidaire Sillingy 

BRS Sillingy

Le BRS Sillingy va permettre de rendre davantage accessible la propriété. Située en Haute-SavoieSillingy est entourée des communes de AnnecyLa Balme-de-SillingyÉpagny Metz-TessyRumilly, et Frangy.

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Le BRS en détails

    BRS à Sillingy : Quelle zone ?

    La zone BRS Sillingy est la zone A dans le département du Haute-Savoie.

    Quels programmes BRS à Sillingy ?

    Comptant environ 4 600 habitants, Sillingy offre un cadre de vie paisible entre montagnes et plaines. Historiquement rurale, Sillingy connaît une croissance régulière, portée par sa proximité avec Annecy et ses infrastructures modernes. Les prix immobiliers y avoisinent 4 000 €/m², rendant l’accession à la propriété difficile pour les ménages modestes. Le besoin en logements accessibles est en augmentation, notamment pour répondre à la demande des jeunes familles.

    Sillingy profite de la dynamique économique du Grand Annecy. Le Centre Hospitalier Annecy Genevois, situé à environ 10 minutes, est un employeur clé. La commune dispose également de commerces variés, d’une grande surface Intermarché, et d’une zone artisanale où de petites entreprises locales prospèrent. Les résidents bénéficient des opportunités offertes par des pôles économiques voisins, comme Archamps Technopole, et d’entreprises renommées, telles que Salomon et Sopra Steria

    Des programmes en BRS Sillingy sont en projet.

    L’achat en BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de revenus.

    Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sillingy

    Par exemple les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour prétendre à l’obtention d’un logement en BRS à Sillingy.

    Composition du foyerPlafonds BRS 2025 en zone A
    1 personne seule 38 508 €
    2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)57 555 €
    3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*75 447 €
    4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge90 078 €
    5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge107 173 €
    6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge120 598 €
    Personne supplémentaire13 440 €

    *A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

    Clara, 68 ans, ancienne institutrice, et Hugo, 71 ans, retraité du bâtiment, habitent Sillingy depuis plus de 20 ans. Ils vivent dans une maison qu’ils souhaitent vendre pour financer un projet plus modeste et adapté à leurs besoins. La possibilité d’acquérir un appartement via le BRS Sillingy les séduit : un logement neuf, économique, et idéalement situé près des commerces et des services médicaux de proximité. Ce choix leur permettrait de maintenir leur confort de vie tout en réduisant les contraintes d’entretien.

    Quels avantages en BRS à Sillingy ?

    • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sillingy
    • Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
    • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
    • Avoir une garantie de revente du logement

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    Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Sillingy et le BRS à Sillingy ?

    Le Prix Maîtrisé à Sillingy donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

    Le BRS à Sillingy n’a pas cette condition.

    Quelles différences entre le PSLA à Sillingy et le BRS à Sillingy?

    Le PSLA à Sillingy est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

    • Dans un premier temps, les futurs propriétaires restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
    • Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Sillingy.

    Le BRS à Sillingy n’a pas cette phase locative. Les accédants sont directement propriétaires à Sillingy.

    Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!

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