Scionzier, commune de Haute-Savoie, est proche de Cluses, Bonneville et La Roche-sur-Foron. Les prix immobiliers sont abordables par rapport aux villes voisines, répondant à une demande croissante pour les logements familiaux dans un cadre semi-rural. Le BRS Scionzier permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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- BRS à Scionzier : Quelle zone ?
- Quels programmes BRS à Scionzier ?
- Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Scionzier
- Quels avantages en BRS à Scionzier ?
- Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Scionzier et le BRS à Scionzier ?
- Quelles différences entre le PSLA à Scionzier et le BRS à Scionzier?
BRS à Scionzier : Quelle zone ?
La zone BRS Scionzier se situe en zone B1 dans le département de la Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Scionzier ?
Scionzier compte environ 6 500 habitants. Anciennement un village agricole, Scionzier est devenu un centre industriel dans les années 1960. La démographie y est stable, avec une légère croissance due à son attractivité résidentielle.
Des programmes en BRS Scionzier sont en cours de d’étude.
L’acquisition en BRS est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Scionzier
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Scionzier.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Pierre, 30 ans, ouvrier du bâtiment, cherche à devenir propriétaire d’un petit appartement grâce au BRS Scionzier. Pour lui, c’est l’occasion de créer un chez-soi où il pourrait se sentir enfin chez lui et s’épanouir professionnellement.
Quels avantages en BRS à Scionzier ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Scionzier
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Scionzier et le BRS à Scionzier ?
Le Prix Maîtrisé à Scionzier permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Scionzier ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Scionzier et le BRS à Scionzier?
Le PSLA à Scionzier est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les futurs propriétaires demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Scionzier.
Le BRS à Scionzier n’a pas cette période locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Scionzier.
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Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
- Cluses
- Gaillard
- La Roche-sur-Foron
- Sciez
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Les Gets
- Excenevex
- Divonne-les-Bains
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- Yvoire