Saint-Jean-de-Monts est une commune balnéaire située sur la côte vendéenne en France, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Les Sables-d’Olonne et Challans. La ville se développe et les prix de l’immobilier montent. Le BRS Saint-Jean-de-Monts a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Saint-Jean-de-Monts : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Jean-de-Monts est la zone B dans le département du Vendée.
Quels programmes BRS à Saint-Jean-de-Monts ?
Saint-Jean-de-Monts compte environ 8 000 habitants, mais ce chiffre peut atteindre plus de 100 000 personnes pendant la saison estivale. Saint-Jean-de-Monts est attractive, et devenir propriétaire se révèle être long.
Des programmes en BRS Saint-Jean-de-Monts seront rapidement accessibles à l’achat.
L’obtention d’un bien via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Jean-de-Monts
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Jean-de-Monts.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Kelly, une femme divorcée, exerce le métier de secrétaire à Saint-Jean-de-Monts. Après sa séparation, elle envisage d’acheter un logement grâce au BRS Saint-Jean-de-Monts pour offrir à ses enfants un cadre de vie stable et sécurisant.
Quels avantages en BRS à Saint-Jean-de-Monts ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Jean-de-Monts
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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