Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une charmante commune située sur la côte vendéenne en France, réputée pour son port de pêche et ses plages, à proximité des Sables-d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts et Brétignolles-sur-Mer. Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté ces dernières années.Le BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie se trouve en zone B dans le département du Vendée.
Quels programmes BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
La tendance démographique est forte hausse en raison de l’attractivité de la région suite à la pandémie. Avec 7500 habitants, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est attractive, et devenir propriétaire est de plus en plus compliqué.
Des programmes en BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont en cours de réflexion.
L’achat via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
David est un jeune célibataire travaillant comme mécanicien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il aspire à devenir propriétaire grâce au BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui lui offre une opportunité d’accession à la propriété plus abordable. Il souhaite ainsi investir dans un petit appartement qui deviendra son chez-lui et lui permettra de gagner en indépendance.
Quels avantages en BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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