Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une charmante commune située sur la côte vendéenne en France, réputée pour son port de pêche et ses plages, à proximité des Sables-d’Olonne, Saint-Jean-de-Monts et Brétignolles-sur-Mer. Les prix de l’immobilier ont fortement augmenté ces dernières années.Le BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie se trouve en zone B dans le département du Vendée.
Quels programmes BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
La tendance démographique est forte hausse en raison de l’attractivité de la région suite à la pandémie. Avec 7500 habitants, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est attractive, et devenir propriétaire est de plus en plus compliqué.
Des programmes en BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont en cours de réflexion.
L’achat via BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
David est un jeune célibataire travaillant comme mécanicien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il aspire à devenir propriétaire grâce au BRS Saint-Gilles-Croix-de-Vie, qui lui offre une opportunité d’accession à la propriété plus abordable. Il souhaite ainsi investir dans un petit appartement qui deviendra son chez-lui et lui permettra de gagner en indépendance.
Quels avantages en BRS à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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