Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, comptant environ 12 000 habitants limitrophe de Rennes, Cesson-Sévigné, Chantepie et Bruz. Le besoin en logement est important. Le BRS Saint-Jacques-de-la-Lande a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Saint-Jacques-de-la-Lande : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Jacques-de-la-Lande se situe en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La tendance démographique est à la croissance, principalement en raison de sa proximité avec Rennes. Les prix de l’immobilier sont relativement élevés, en raison de la demande croissante dans la région. Avec 12 000 habitants, Saint-Jacques-de-la-Lande est en croissance, c’est pourquoi devenir propriétaire s’avère incertain.
Des programmes en BRS Saint-Jacques-de-la-Lande sont en cours de réflexion.
L’obtention d’un logement en BRS est envisageable lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Jacques-de-la-Lande
Par exemple les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Jacques-de-la-Lande.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Jean-Etienne, un homme divorcé et père de deux enfants, est électricien. Il réside en location à Saint-Jacques-de-la-Lande et envisage d’acheter un logement grâce au BRS Saint-Jacques-de-la-Lande. Après son divorce, il souhaite donner un cadre stable à ses enfants.
Quels avantages en BRS à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Jacques-de-la-Lande
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon