BRS Reignier-Ésery : Bail Réel Solidaire Reignier-Ésery 

Reignier-Ésery, paisible commune de la Haute-Savoie, est entourée par Annemasse, Bonneville, et Saint-Julien-en-Genevois. Le BRS Reignier-Ésery est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.

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BRS à Reignier-Ésery : Quelle zone ?

La zone BRS Reignier-Ésery se trouve en zone A dans le département du Haute-Savoie.

Quels programmes BRS à Reignier-Ésery ?

Reignier-Ésery avoisine les 6 000 habitants. Marquée par son patrimoine historique, la ville attire par sa qualité de vie. La démographie reste stable, mais les prix immobiliers augmentent, en raison de l’attrait de cette localité proche de Genève. Le besoin en logements demeure, stimulé par l’afflux de résidents cherchant un équilibre entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne.

Des programmes en BRS Reignier-Ésery sont en cours de réflexion.

L’achat via BRS est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Reignier-Ésery

Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Reignier-Ésery.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Camille, 45 ans, infirmière dévouée, partage la garde de ses deux enfants. Résidant dans un appartement loué, elle aspire à devenir propriétaire grâce au BRS Reignier-Ésery, offrant ainsi un foyer stable à ses enfants et concrétisant un nouveau chapitre positif après son divorce.

Quels avantages en BRS à Reignier-Ésery ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Reignier-Ésery
• Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Reignier-Ésery et le BRS à Reignier-Ésery ?

Le Prix Maîtrisé à Reignier-Ésery offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Reignier-Ésery n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Reignier-Ésery et le BRS à Reignier-Ésery?

Le PSLA à Reignier-Ésery est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

• Pendant une première période, les acquéreurs sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Reignier-Ésery.

Le BRS à Reignier-Ésery n’a pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Reignier-Ésery.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
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