Publier, charmante commune près du lac Léman, entourée par Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Amphion-les-Bains. Le BRS Publier a été conçu pour rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Publier : Quelle zone ?
La zone BRS Publier se trouve en zone B1 dans le département du Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à Publier ?
Sa population, d’environ 7 000 habitants, connaît une croissance stable. L’histoire de Publier remonte au Moyen Âge, marquée par son château. La demande en logement augmente, les prix immobiliers variant selon les quartiers, les maisons familiales étant prisées. La ville cherche à équilibrer son développement tout en préservant son caractère paisible.
Des programmes en BRS Publier sont en projet.
L’acquisition en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Publier
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Publier.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Lucienne, employée à la boulangerie locale, et Marc, jardinier, souhaitent un chez-soi paisible pour leurs vieux jours, proche des collines qui les inspirent. Le BRS Publier va leur donner accès à la propriétaire juste avant leur retraite.
Quels avantages en BRS à Publier ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Publier
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Publier et le BRS à Publier ?
Le Prix Maîtrisé à Publier permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Publier n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Publier et le BRS à Publier?
Le PSLA à Publier est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les futurs propriétaires restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Publier.
Le BRS à Publier ne rend pas obligatoire cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Publier.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes avec BRS en Haute-Savoie
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