Pacé est une commune située près de Rennes, en Bretagne à côté de Saint-Grégoire, Cesson-Sévigné et Betton. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés en raison de la demande croissante. Le BRS Pacé a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Pacé : Quelle zone ?
La zone BRS Pacé se trouve en zone B dans le département de l’Ille-et-Vilaine.
Quels programmes BRS à Pacé ?
La tendance démographique de Pacé est à la hausse, attirant de nouveaux résidents grâce à sa proximité avec Rennes. Avec 8608 habitants, Pacé est attractive, par conséquent devenir propriétaire s’avère compliqué. La commune ressent un besoin important en logements abordables pour répondre aux besoins de sa population en expansion.
Des programmes en BRS Pacé sont en cours de réflexion.
L’achat via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Pacé
Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Pacé.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Laura et Marc, un couple avec deux enfants, habitent à Pacé. Laura est infirmière et Marc est ouvrier. Ils songent à acheter un logement grâce au BRS Pacé pour offrir un meilleur cadre de vie à leur famille.
Quels avantages en BRS à Pacé ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Pacé
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon