La Roche-sur-Yon est une ville dynamique en Vendée, entourée par la Chaize-le-Vicomte, Dompierre-sur-Yon, Mouilleron-le-Captif et Aubigny-les-Clouzeaux. Les prix de l’immobilier augmente au fur et à mesure que la demande de résidences principales et étudiantes croît. Le BRS La Roche-sur-Yon va permettre de rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à La Roche-sur-Yon : Quelle zone ?
La zone BRS La Roche-sur-Yon se trouve en zone B dans le département du Vendée.
Quels programmes BRS à La Roche-sur-Yon ?
La tendance démographique est généralement stable avec une légère croissance. Avec 59410 habitants, La Roche-sur-Yon est en plein développement, par conséquent accéder à la propriété devient long.
Des programmes en BRS La Roche-sur-Yon sont en projet.
L’achat via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à La Roche-sur-Yon
Ainsi les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à La Roche-sur-Yon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Sarah et Marc, un jeune couple travaillant respectivement comme infirmière et mécanicien. Ils habitent à La Roche-sur-Yon et songent à acheter un logement grâce au BRS La-Roche-sur-Yon afin de créer un foyer chaleureux pour leur futur enfant. Ils espèrent ainsi bénéficier d’une stabilité et d’un confort propices à l’épanouissement de leur famille.
Quels avantages en BRS à La Roche-sur-Yon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à La Roche-sur-Yon
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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