
Le BRS La Balme-de-Sillingy a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété. Nichée en Haute-Savoie, La Balme-de-Sillingy se trouve à proximité de Annecy, Sillingy, Épagny Metz-Tessy, Frangy, et Rumilly.
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Le BRS en détails
BRS à La Balme-de-Sillingy : Quelle zone ?
La zone BRS La Balme-de-Sillingy est la zone A dans le département du Haute-Savoie.
Quels programmes BRS à La Balme-de-Sillingy ?
La Balme-de-Sillingy compte environ 5 000 habitants et offre un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité, entre montagnes et vallées verdoyantes. Historiquement agricole, elle connaît une croissance démographique stable grâce à sa localisation prisée et son ambiance familiale.
Le prix de l’immobilier avoisine 4 200 €/m², traduisant une demande soutenue. Les besoins en logements accessibles se font ressentir, notamment pour les familles et jeunes actifs souhaitant s’y installer.
La Balme-de-Sillingy bénéficie de l’attractivité du bassin annécien. À proximité, le Centre Hospitalier Annecy Genevois est un acteur majeur de l’emploi. La commune elle-même dispose de commerces de proximité, d’une zone artisanale en développement, et d’enseignes comme Intermarché. Des entreprises locales spécialisées dans l’agroalimentaire et le bâtiment contribuent également à l’économie.
Les habitants profitent du dynamisme des pôles économiques voisins, tels qu’Archamps Technopole, et des emplois générés par des sociétés comme Salomon ou Sopra Steria à Annecy.
Des programmes en BRS La Balme-de-Sillingy sont en projet.
L’acquisition via BRS est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à La Balme-de-Sillingy
Par exemple les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à La Balme-de-Sillingy.
Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
1 personne seule | 38 508 € |
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Karim, 34 ans, est chauffeur-livreur pour une entreprise locale, tandis que Céline, 32 ans, travaille à temps partiel comme assistante maternelle. Installés à La Balme-de-Sillingy depuis quelques années, ils vivent dans un logement locatif trop exigu pour eux et leurs deux enfants en bas âge. Le BRS La Balme-de-Sillingy leur permettrait de devenir propriétaires d’une maison avec jardin, idéale pour élever leurs enfants dans un cadre sécurisé et verdoyant. Proches de leurs familles respectives et des écoles, Karim et Céline voient en ce projet une opportunité unique de construire leur avenir.
Quels avantages en BRS à La Balme-de-Sillingy ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à La Balme-de-Sillingy
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à La Balme-de-Sillingy et le BRS à La Balme-de-Sillingy ?
Le Prix Maîtrisé à La Balme-de-Sillingy offre la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à La Balme-de-Sillingy n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à La Balme-de-Sillingy et le BRS à La Balme-de-Sillingy?
Le PSLA à La Balme-de-Sillingy est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les accédants restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à La Balme-de-Sillingy.
Le BRS à La Balme-de-Sillingy ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont directement propriétaires à La Balme-de-Sillingy.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes avec BRS en Haute-Savoie
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