Le département de la Haute-Savoie est situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il est caractérisé par ses paysages montagneux, notamment le massif des Alpes. Les principales villes de la Haute-Savoie sont Annecy, Annemasse, Thonon-les-Bains, Cluses et Chamonix-Mont-Blanc. Le besoin en logement reste important, en raison de la demande accrue due à l’essor économique et touristique de la région.
BRS en Haute-Savoie : Les logements en cours de commercialisation
6 logements en BRS à Douvaine (74)
- T3 à partir de 225 000 €
5 logements en BRS à Saint-Félix en Haute-Savoie (74)
16 logements à Frangy en Haute-Savoie (74)
11 logements à Messery en Haute-Savoie (74)
Logements en BRS aux Gets en Haute-Savoie (74)
5 logements aux Gets en Haute-Savoie (74)
3 logements à Collonges-sous-Salève en Haute-Savoie (74)
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BRS en Haute-Savoie : Quelle zone ?
La zone BRS de la Haute-Savoie est la zone A principalement, certaines zones sont en B et d’autres en C.
Quels programmes BRS Haute-Savoie ?
La tendance démographique du département est à la hausse, en raison de son attrait touristique et de sa qualité de vie. Les prix de l’immobilier sont élevés, en particulier dans les zones proches des stations de ski, avec une moyenne d’environ 4 000 euros par mètre carré pour un appartement.
Plusieurs programmes en BRS en Haute-Savoie sont expérimentés. De nouveaux programmes vont être commercialisées en Haute-Savoie.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Les logements en BRS commercialisés en Haute-Savoie
- Les Gets : Studio au T4
- Sciez : T2 au T4
- Excenevex : T2 au T4
- Saint-Pierre-en-Faucigny : T2 au T4
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire en Haute-Savoie
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS Haute-Savoie.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Kylian, moniteur de ski et de VTT aux Gets, a pu devenir propriétaire dans la station grâce au BRS en Haute-Savoie. Fini les aller-retour avec la vallée et les aléas climatiques, il habitera sur place.
Quel prix au m2 BRS en Haute-Savoie ?
Les prix de vente des logements en BRS Haute-Savoie sont très variables en fonction des villes ciblées. Dans tous les cas, le BRS permet une réduction importante par rapport au prix de marché.
Quels avantages en BRS Haute-Savoie ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS en Haute-Savoie
- Annecy
- Annemasse
- Thonon-les-Bains
- Sallanches
- Rumilly
- Seynod
- Bonneville
- Chamonix
- Évian-les-Bains
- Cluses
- Gaillard
- La Roche-sur-Foron
- Sciez
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- Les Gets
- Excenevex
- Divonne-les-Bains
- Ornex
- Versonnex
- Yvoire