BRS Cormeilles-en-Parisis : Bail Réel Solidaire Cormeilles-en-Parisis 

Cormeilles-en-Parisis, commune du Val-d’Oise, est proche de Franconville, Herblay, Argenteuil, Sartrouville et Bezons. Les prix de l’immobilier y sont relativement élevés, en raison de sa situation géographique attrayante et de sa qualité de vie. Le BRS Cormeilles-en-Parisis a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.

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BRS à Cormeilles-en-Parisis : Quelle zone ?

La zone BRS Cormeilles-en-Parisis se trouve en zone A dans le département du Val d’Oise.

Quels programmes BRS à Cormeilles-en-Parisis ?

Cormeilles-en-Parisis environ 23 000 habitants. Anciennement un village agricole, Cormeilles-en-Parisis a connu un développement urbain important au XXe siècle. La tendance démographique est à la hausse, attirant de nouveaux résidents grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures modernes.

Des programmes en BRS Cormeilles-en-Parisis seront prochainement accessibles à l’achat.

L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de revenus.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Cormeilles-en-Parisis

Ainsi les plafonds de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Cormeilles-en-Parisis.

*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

Sandrine, 27 ans, secrétaire, et Sophie, 29 ans, infirmière à la Clinique de la Ville, partagent un appartement à Cormeilles-en-Parisis pour partager les dépenses. Elles souhaitent utiliser le BRS Cormeilles-en-Parisis pour acheter un appartement ensemble, un T3 voire un T4 pour avoir une chambre d’amies et investir dans leur avenir.

Quels avantages en BRS à Cormeilles-en-Parisis ?

• Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Cormeilles-en-Parisis
• Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
• Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
• Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Cormeilles-en-Parisis et le BRS à Cormeilles-en-Parisis ?

Le Prix Maîtrisé à Cormeilles-en-Parisis offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Cormeilles-en-Parisis n’a pas cette condition.

Quelles différences entre le PSLA à Cormeilles-en-Parisis et le BRS à Cormeilles-en-Parisis?

Le PSLA à Cormeilles-en-Parisis est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

• Dans une première période, les futurs propriétaires demeurent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
• Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Cormeilles-en-Parisis.

Le BRS à Cormeilles-en-Parisis n’a pas cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Cormeilles-en-Parisis.

Les grandes villes avec BRS

• Paris
• Lyon
• Marseille
• Toulouse
• Nice
• Montpellier
• Strasbourg
• Bordeaux
• Lille
• Nantes
• Rennes
• Reims
• Toulon
• Saint-Etienne
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• Grenoble
• Dijon
• Angers
• Saint-Denis