Aulnay-sous-Bois est une ville située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Comme dans de nombreuses villes de la région, la demande de logements est forte à Aulnay-sous-Bois et de nombreux habitants sont en quête d’un logement abordable. Le BRS Aulnay-sous-Bois a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Aulnay-sous-Bois : Quelle zone ?
La zone BRS Aulnay-sous-Bois se trouve en zone A dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Quels programmes BRS à Aulnay-sous-Bois ?
Avec 85 00 habitants, Aulnay-sous-Bois est en plein développement, ainsi acquérir un bien s’avère incertain.
Des programmes en BRS Aulnay-sous-Bois sont en cours de réflexion.
L’achat via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Aulnay-sous-Bois
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Aulnay-sous-Bois.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Aïcha est une mère célibataire qui travaille comme aide-soignante. Elle loue un petit appartement avec ses deux enfants, mais aimerait devenir propriétaire et pouvoir offrir un peu plus d’espace à sa famille. Grâce au BRS Aulnay-sous-Bois, elle vise un appartement T3 ou T4 un peu plus grand et plus confortable pour ses enfants.
Quels avantages en BRS à Aulnay-sous-Bois ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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