Aubervilliers est une ville de Seine-Saint-Denis très dynamique économique avec la présence de nombreux sièges sociaux et la rénovation urbaine réalisée grâce aux JO de Paris. Le BRS à Aubervilliers ouvre l’accession à la propriété à davantage de foyers.
BRS à Aubervilliers : Quelle zone ?
La zone BRS de Aubervilliers est la zone Abis (zone A pour le BRS).
Quels programmes BRS à Aubervilliers ?
Des programmes en BRS à Aubervilliers sont déjà prévus et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Aubervilliers
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Aubervilliers.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Samira et Halim sont les heureux parents d’une petite fille et gagnent 54 300 € par an. Ils avaient des difficultés à pouvoir acheter à Aubervilliers, cela va être possible avec le BRS Aubervilliers.
Quel prix au m2 BRS à Aubervilliers ?
Les prix de vente des logements en BRS à Aubervilliers sont en moyenne, à 4 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Avec le BRS, les prix se situeront entre 2 500 et 3 100 €/m2.
Quels avantages en BRS à Aubervilliers ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement