BRS Archamps : Bail Réel Solidaire Archamps 

Le BRS Archamps est un outil pour rendre davantage accessible la propriété. Petite commune située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Archamps se trouve à proximité de villes comme AnnemasseSaint-Julien-en-GenevoisCollonges-sous-SalèveGaillard, et Genève, en Suisse. Les prix immobiliers y sont élevés, autour de 4 500 €/m², tandis que la demande pour des logements accessibles reste forte, notamment pour les familles et les jeunes actifs.

4 logements en BRS à Archamps (74)

  • T4 à partir de 317 309 €*
  • T4 Duplex à partir de 366 272 €*
  • T5 Duplex à partir de 376 108 €*

Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Archamps et dans le Haute-Savoie :

Le BRS en détails

    BRS à Archamps : Quelle zone ?

    La zone BRS Archamps se trouve en zone A dans le département du Haute-Savoie.

    Quels programmes BRS à Archamps ?

    Avec environ 3 000 habitants, Archamps séduit par sa situation privilégiée entre montagnes et urbanité. Ancien village agricole, la ville a connu une forte croissance démographique grâce à sa proximité avec Genève, attirant une population active et cosmopolite.

    Archamps bénéficie du Parc d’Activités d’Archamps, un pôle économique dynamique axé sur l’innovation et la recherche, abritant des entreprises comme Medimaps Group et des start-ups spécialisées dans la santé et les nouvelles technologies. Le Centre Hospitalier Annecy Genevois, à Saint-Julien-en-Genevois, constitue un employeur clé pour les professionnels de santé. Les habitants profitent également de commerces de proximité, de supermarchés comme Carrefour Market, et de l’attractivité économique de Genève.

    Des programmes en BRS Archamps sont en cours de montage.

    L’obtention d’un bien via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.

    Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Archamps

    Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à avoir en tête pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Archamps.

    Composition du foyerPlafonds BRS 2025 en zone A
    1 personne seule 38 508 €
    2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)57 555 €
    3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*75 447 €
    4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge90 078 €
    5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge107 173 €
    6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge120 598 €
    Personne supplémentaire13 440 €

    *A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.  

    Thomas, 45 ans, travaille comme logisticien dans une entreprise située au Parc d’Activités d’Archamps. Célibataire depuis quelques années, il vit en colocation à Annemasse mais rêve d’un espace rien qu’à lui, proche de son travail et des sentiers de randonnée qu’il affectionne tant. Avec le BRS Archamps, il espère enfin concrétiser ce rêve en achetant un appartement fonctionnel à Archamps. Pour Thomas, cette acquisition représenterait une nouvelle étape dans sa vie, lui permettant de se rapprocher de la nature tout en restant ancré dans son quotidien professionnel.

    Quels avantages en BRS à Archamps ?

    • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Archamps
    • Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
    • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
    • Avoir une garantie de revente du logement

    Inscrivez-vous à l’alerte pour être tenu informé des prochaines ventes de logements à Archamps et dans le département:

    Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Archamps et le BRS à Archamps ?

    Le Prix Maîtrisé à Archamps permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

    Le BRS à Archamps ne rend pas obligatoire cette condition.

    Quelles différences entre le PSLA à Archamps et le BRS à Archamps?

    Le PSLA à Archamps est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

    • Pendant un premier temps, les acquéreurs restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
    • Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Archamps.

    Le BRS à Archamps ne rend pas obligatoire cette période locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Archamps.

    Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!

    • Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
    • Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?

    Les villes avec BRS en Haute-Savoie

    Les grandes villes avec BRS