Le Blanc-Mesnil est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France avec une forte demande de logements. Le BRS Le Blanc-Mesnil a été conçu pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété .
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BRS Le Blanc-Mesnil : Quelle zone ?
La zone BRS Le Blanc-Mesnil se trouve en zone A dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Quels programmes BRS Le Blanc-Mesnil ?
Avec 56 000 habitants, Le Blanc-Mesnil est en plein essor, c’est pourquoi accéder à la propriété se révèle être long.
Des programmes en BRS Le Blanc-Mesnil seront prochainement mis en vente.
L’achat en BRS est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire Le Blanc-Mesnil
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS Le Blanc-Mesnil.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Nadia et Fred sont un jeune couple marié qui travaille dans le domaine de la restauration. Ils ont récemment emménagé dans un petit appartement en location au Blanc-Mesnil, mais ils aspirent à acheter leur propre logement pour fonder une famille. Ils ont entendu parler du BRS Le Blanc-Mesnil et ont commencé à faire des recherches sur les différents programmes disponibles pour les aider à financer leur projet immobilier. Ils espèrent avec le BRS trouver un logement abordable dans la région et pouvoir enfin devenir propriétaires.
Quels avantages en BRS à Le Blanc-Mesnil ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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