Surzur, commune bretonne du Morbihan, est voisine de Theix-Noyalo, Sarzeau et Vannes. Les prix immobiliers y sont abordables, notamment pour les maisons traditionnelles, répondant à une demande croissante de résidences principales dans un environnement préservé. Le BRS Surzur va permettre de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Surzur : Quelle zone ?
La zone BRS Surzur se trouve en zone B2 dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Surzur ?
Surzur compte environ 3 500 habitants. Témoignant d’une histoire rurale et maritime, la ville offre un cadre de vie authentique entre campagne et littoral. Sa démographie est stable, avec une légère croissance due à son attrait résidentiel.
Des programmes en BRS Surzur sont en projet.
L’achat en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Surzur
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Surzur.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2026 en zone B2 et C |
| 1 personne | 33 771 € |
| 2 personnes sans personne à charge ou une personne seule en situation de handicap | 45 100 € |
| 3 personnes ou personne seule + 2 personne à charge ou jeune couple* ou 2 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 54 235 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ou 3 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 65 476 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ou 4 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 77 023 € |
| 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ou 5 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 86 805 € |
| Personne supplémentaire | + 9 863 € |
* jeune couple : couple dont la somme des âges ne dépasse pas 55 ans.
Jacques, 65 ans, ancien pêcheur, a passé sa vie à naviguer sur les eaux du Golfe du Morbihan. Maintenant à la retraite, il souhaite utiliser le BRS Surzur pour acquérir un petit appartement à Sarzeau, où il pourrait profiter de sa passion pour la pêche et de sa retraite paisible.
Quels avantages en BRS à Surzur ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Surzur
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Surzur et le BRS à Surzur ?
Le Prix Maîtrisé à Surzur offre la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Surzur n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Surzur et le BRS à Surzur?
Le PSLA à Surzur est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les futurs propriétaires restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Surzur.
Le BRS à Surzur n’impose pas cette période locative. Les accédants sont directement propriétaires à Surzur.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Morbihan
- Lorient
- Vannes
- Lanester
- Ploemeur
- Hennebont
- Pontivy
- Auray
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- Guidel
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