Saint-Avé est une commune située en Bretagne, à proximité de Vannes, Plescop, et Theix-Noyalo. Les prix immobiliers à Saint-Avé sont variés, avec une gamme de prix abordables à plus élevés en fonction du type de logement et de son emplacement. Le BRS Saint-Avé va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Saint-Avé : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Avé est la zone B dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Saint-Avé ?
Saint-Avé compte une population d’environ 9 000 habitants et connaît une tendance démographique croissante, ville attractive où il est difficile de devenir propriétaire devient difficile.
Des programmes en BRS Saint-Avé sont en projet.
L’achat via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Avé
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Avé.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Mélissa et Julien sont un jeune couple vivant à Saint-Avé. Mélissa travaille comme infirmière à Vannes, tandis que Julien est électricien. Ils envisagent d’acheter un logement grâce au BRS Saint-Avé ou Vannes afin de se constituer un patrimoine et d’offrir une stabilité à leur famille naissante.
Quels avantages en BRS à Saint-Avé ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Avé
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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