Saint-Avé est une commune située en Bretagne, à proximité de Vannes, Plescop, et Theix-Noyalo. Les prix immobiliers à Saint-Avé sont variés, avec une gamme de prix abordables à plus élevés en fonction du type de logement et de son emplacement. Le BRS Saint-Avé va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Saint-Avé : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Avé est la zone B dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Saint-Avé ?
Saint-Avé compte une population d’environ 9 000 habitants et connaît une tendance démographique croissante, ville attractive où il est difficile de devenir propriétaire devient difficile.
Des programmes en BRS Saint-Avé sont en projet.
L’achat via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Avé
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Saint-Avé.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Mélissa et Julien sont un jeune couple vivant à Saint-Avé. Mélissa travaille comme infirmière à Vannes, tandis que Julien est électricien. Ils envisagent d’acheter un logement grâce au BRS Saint-Avé ou Vannes afin de se constituer un patrimoine et d’offrir une stabilité à leur famille naissante.
Quels avantages en BRS à Saint-Avé ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Avé
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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