BRS Sarzeau : Bail Réel Solidaire Sarzeau 

BRS Sarzeau

Sarzeau, charmante commune du Golfe du Morbihan, est voisine de Vannes, Auray et Carnac. Les prix immobiliers y sont relativement élevés, notamment en bord de mer, avec une demande soutenue de résidences principales et secondaires. Le BRS Sarzeau a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.

Prochainement : Commercialisation de logements en BRS à Sarzeau

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BRS à Sarzeau : Quelle zone ?

La zone BRS Sarzeau se trouve en zone B1 dans le département du Morbihan.

Quels programmes BRS à Sarzeau ?

Sarzeau compte environ 7 000 habitants. Dotée d’un riche passé maritime et historique, la ville attire par ses plages et son patrimoine. La démographie y est en légère croissance, stimulée par l’attrait touristique et résidentiel.

Des programmes en BRS Sarzeau seront dans les semaines à venir lancés.

L’acquisition en BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sarzeau

Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Sarzeau.

Composition du foyerPlafonds BRS 2024 en zone B1
1 personne seule37 581 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)56 169 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*67 517 €
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage80 875 €
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage95 739 €
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage107 738 €
Personne supplémentaire12 005 €

Alice, 30 ans, fleuriste passionnée, et Marc, 32 ans, artisan menuisier, résident dans un petit appartement à Sarzeau. Tous deux aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Sarzeau, leur permettant de créer un foyer chaleureux où exprimer leur créativité et construire leur avenir ensemble.

Quels avantages en BRS à Sarzeau ?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sarzeau
  • Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Sarzeau et le BRS à Sarzeau ?

Le Prix Maîtrisé à Sarzeau permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Sarzeau n’impose pas cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Sarzeau et le BRS à Sarzeau?

Le PSLA à Sarzeau est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :

  • Pendant une première période, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
  • Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Sarzeau.

Le BRS à Sarzeau ne rend pas obligatoire cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Sarzeau.

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