Sarzeau, charmante commune du Golfe du Morbihan, est voisine de Vannes, Auray et Carnac. Les prix immobiliers y sont relativement élevés, notamment en bord de mer, avec une demande soutenue de résidences principales et secondaires. Le BRS Sarzeau a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
Nouveaux logements en BRS à Sarzeau
9 logements en BRS à Sarzeau dans le Morbihan (56)
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Sarzeau et dans le département du Morbihan :
BRS à Sarzeau : Quelle zone ?
La zone BRS Sarzeau se trouve en zone B1 dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Sarzeau ?
Sarzeau compte environ 7 000 habitants. Dotée d’un riche passé maritime et historique, la ville attire par ses plages et son patrimoine. La démographie y est en légère croissance, stimulée par l’attrait touristique et résidentiel.
Des programmes en BRS Sarzeau seront dans les semaines à venir lancés.
L’acquisition en BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sarzeau
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Sarzeau.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Alice, 30 ans, fleuriste passionnée, et Marc, 32 ans, artisan menuisier, résident dans un petit appartement à Sarzeau. Tous deux aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Sarzeau, leur permettant de créer un foyer chaleureux où exprimer leur créativité et construire leur avenir ensemble.
Quels avantages en BRS à Sarzeau ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sarzeau
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Sarzeau et dans le Morbihan :
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Sarzeau et le BRS à Sarzeau ?
Le Prix Maîtrisé à Sarzeau permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Sarzeau n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Sarzeau et le BRS à Sarzeau?
Le PSLA à Sarzeau est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Sarzeau.
Le BRS à Sarzeau ne rend pas obligatoire cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Sarzeau.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Morbihan
- Lorient
- Vannes
- Lanester
- Ploemeur
- Hennebont
- Pontivy
- Auray
- Saint-Avé
- Guidel
- Quéven
- Ploërmel
- Larmor-Plage
- Séné
- Sarzeau
- Languidic
- Caudan
- Theix-Noyalo
- Questembert