Sarzeau, charmante commune du Golfe du Morbihan, est voisine de Vannes, Auray et Carnac. Les prix immobiliers y sont relativement élevés, notamment en bord de mer, avec une demande soutenue de résidences principales et secondaires. Le BRS Sarzeau a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
Nouveaux logements en BRS à Sarzeau
9 logements en BRS à Sarzeau dans le Morbihan (56)
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BRS à Sarzeau : Quelle zone ?
La zone BRS Sarzeau se trouve en zone B1 dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Sarzeau ?
Sarzeau compte environ 7 000 habitants. Dotée d’un riche passé maritime et historique, la ville attire par ses plages et son patrimoine. La démographie y est en légère croissance, stimulée par l’attrait touristique et résidentiel.
Des programmes en BRS Sarzeau seront dans les semaines à venir lancés.
L’acquisition en BRS est permis lorsque les revenus du foyer se limitent à certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Sarzeau
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Sarzeau.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Alice, 30 ans, fleuriste passionnée, et Marc, 32 ans, artisan menuisier, résident dans un petit appartement à Sarzeau. Tous deux aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Sarzeau, leur permettant de créer un foyer chaleureux où exprimer leur créativité et construire leur avenir ensemble.
Quels avantages en BRS à Sarzeau ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Sarzeau
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Sarzeau et le BRS à Sarzeau ?
Le Prix Maîtrisé à Sarzeau permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Sarzeau n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Sarzeau et le BRS à Sarzeau?
Le PSLA à Sarzeau est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Sarzeau.
Le BRS à Sarzeau ne rend pas obligatoire cette phase locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Sarzeau.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Morbihan
- Lorient
- Vannes
- Lanester
- Ploemeur
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- Auray
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- Guidel
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