Saint-Martin-d’Hères est une commune proche de Grenoble, dynamique et étudiante, accueillant l’Université Grenoble-Alpes. Le BRS Saint-Martin-d’Hères est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Martin-d’Hères : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Martin-d’Hères se trouve en zone B dans le département du Isère.
Quels programmes BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
La ville a connu une forte croissance démographique en raison de son attractivité pour les étudiants et les jeunes professionnels. Les prix de l’immobilier restent abordables par rapport à Grenoble, avec une demande croissante de logements étudiants et familiaux. Avec 35528 habitants, Saint-Martin-d’Hères est attractive, c’est pourquoi acquérir un bien s’avère compliqué.
Des programmes en BRS Saint-Martin-d’Hères seront dans les semaines à venir commercialisés.
L’achat via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Martin-d’Hères
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Martin-d’Hères.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Avec le BRS Saint-Martin-d’Hères, Fatima, une mère célibataire travaillant comme caissière, aspire à offrir à ses enfants un environnement plus sûr et stable en devenant propriétaire d’une maison avec un petit jardin dans la banlieue de Grenoble.
Quels avantages en BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Martin-d’Hères
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Martin-d’Hères et le BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Martin-d’Hères permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Martin-d’Hères n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Martin-d’Hères et le BRS à Saint-Martin-d’Hères ?
Le PSLA à Saint-Martin-d’Hères est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les accédants restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Martin-d’Hères.
Le BRS à Saint-Martin-d’Hères ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Martin-d’Hères.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
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