BRS Bourgoin-Jallieu : Bail Réel Solidaire Bourgoin-Jallieu 

BRS Bourgoin-Jallieu

Bourgoin-Jallieu, située dans la vallée de l’Hien, est une ville en croissance avec une histoire riche. A proximité de Lyon, les villes voisines de l’Isle-d’Abeau, La Verpillière et Villefontaine contribuent à l’économie locale. Le BRS Bourgoin-Jallieu est un outil pour redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.

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BRS à Bourgoin-Jallieu : Quelle zone ?

La zone BRS Bourgoin-Jallieu se trouve en zone B dans le département du Isère.

Quels programmes BRS à Bourgoin-Jallieu ?

La population d’environ 30 000 habitants connaît une tendance démographique positive. Les prix de l’immobilier y sont abordables par rapport aux métropoles voisines, mais le besoin en logement demeure élevé en raison de l’attrait croissant de la région.

Des programmes en BRS Bourgoin-Jallieu sont en projet.

L’obtention d’un bien via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de ressources.

Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Bourgoin-Jallieu

Voici les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Bourgoin-Jallieu.

Composition du foyerPlafonds BRS 2025 en zone B1
1 personne seule38 508 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*)57 555 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage*69 183 €
4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage82 871 €
5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage98 101 €
6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage110 396 €
Personne supplémentaire12 301 €

*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.  

Simon, un jeune entrepreneur passionné par l’écologie, et son ami Lucas, un artiste de rue talentueux, travaillent ensemble sur un projet de studio de création écologique à Bourgoin-Jallieu. Avec le soutien du BRS Bourgoin-Jallieu, ils espèrent acheter un appartement suffisamment grand : un T3 ou T4 pour se créer un espace de travail.

Quels avantages en BRS à Bourgoin-Jallieu ?

  • Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Bourgoin-Jallieu
  • Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
  • Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
  • Avoir une garantie de revente du logement

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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Bourgoin-Jallieu et le BRS à Bourgoin-Jallieu ?

Le Prix Maîtrisé à Bourgoin-Jallieu donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.

Le BRS à Bourgoin-Jallieu ne rend pas obligatoire cette restriction.

Quelles différences entre le PSLA à Bourgoin-Jallieu et le BRS à Bourgoin-Jallieu ?

Le PSLA à Bourgoin-Jallieu est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :

  • Dans un premier temps, les futurs propriétaires restent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
  • Après cette phase et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Bourgoin-Jallieu.

Le BRS à Bourgoin-Jallieu n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Bourgoin-Jallieu.

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