Arradon, commune du Golfe du Morbihan, est proche de Vannes, Ploeren et Baden. Les prix immobiliers y sont élevés, surtout en bord de mer, reflétant la demande soutenue pour les propriétés avec vue sur le Golfe. Le BRS Arradon va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Arradon : Quelle zone ?
La zone BRS Arradon se situe en zone B2 dans le département du Morbihan.
Quels programmes BRS à Arradon ?
Arradon compte environ 6 500 habitants. Témoignant d’une histoire maritime et rurale, la ville offre un cadre de vie prisé entre terre et mer. Sa démographie est en croissance, attirant de nouveaux résidents séduits par son environnement préservé.
Des programmes en BRS Arradon seront rapidement proposés.
L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Arradon
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Arradon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B2 |
| 1 personne | 32 673 € |
| 2 personnes | 43 633 € |
| 3 personnes | 52 471 € |
| 4 personnes | 63 347 € |
| 5 personnes | 74 518 € |
| 6 personnes | 83 983 € |
| Personne supplémentaire | 9 368 € |
Claire, 70 ans, ancienne professeure, souhaite passer ses années de retraite dans une maison qu’elle pourrait appeler la sienne. En envisageant d’utiliser le BRS, elle espère réaliser son rêve de posséder un petit appartement avec un jardin à Arradon, où elle pourrait profiter de la tranquillité et de la beauté de la région.
Quels avantages en BRS à Arradon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Arradon
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Arradon et le BRS à Arradon ?
Le Prix Maîtrisé à Arradon permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Arradon n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Arradon et le BRS à Arradon?
Le PSLA à Arradon est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les futurs propriétaires sont locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Arradon.
Le BRS à Arradon n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Arradon.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Morbihan
- Lorient
- Vannes
- Lanester
- Ploemeur
- Hennebont
- Pontivy
- Auray
- Saint-Avé
- Guidel
- Quéven
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