Trévoux, située dans l’Ain, est proche de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier, Anse, Reyrieux et Saint-Jean-de-Thurigneux. Les villes proches incluentLes prix de l’immobilier y sont en hausse, reflétant une tendance démographique croissante. La demande en logement est forte, surtout pour des logements abordables. Le BRS Trévoux a pour but de rendre davantage accessible la propriété.
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BRS à Trévoux : Quelle zone ?
La zone BRS Trévoux se trouve en zone B1 dans le département de l’Ain.
Quels programmes BRS à Trévoux ?
Trévoux compte environ 6 900 habitants. La ville, riche en histoire, fut autrefois la capitale de la Principauté de Dombes. Le château médiéval de Trévoux et le Parlement de Dombes sont des monuments emblématiques. Trévoux est à proximité de plusieurs pôles économiques dynamiques, notamment Villefranche-sur-Saône avec son tissu industriel diversifié. L’hôpital Nord-Ouest à Villefranche-sur-Saône est un établissement de santé majeur dans la région. La ville bénéficie aussi de la présence d’entreprises dans les secteurs de la plasturgie et de la mécanique.
Des programmes en BRS Trévoux sont en cours de montage.
L’acquisition via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Trévoux
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à prendre en compte pour avoir droit à l’obtention d’un logement en BRS à Trévoux.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Hugo, retraité de 68 ans, a passé toute sa vie à travailler comme technicien dans une usine de Villefranche-sur-Saône. Veuf depuis cinq ans, il vit seul dans une petite maison qu’il loue à Trévoux. Ses enfants, qui habitent loin, viennent rarement le voir. Hugo rêve de devenir propriétaire pour laisser quelque chose à ses petits-enfants. Il a entendu parler du BRS Trévoux et pense que c’est une solution idéale pour lui, lui permettant de vivre ses vieux jours dans un appartement qu’il pourra appeler le sien sans se ruiner.
Quels avantages en BRS à Trévoux ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Trévoux
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Trévoux et le BRS à Trévoux ?
Le Prix Maîtrisé à Trévoux permet également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Trévoux ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Trévoux et le BRS à Trévoux?
Le PSLA à Trévoux est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les futurs propriétaires demeurent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Trévoux.
Le BRS à Trévoux n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Trévoux.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes avec BRS dans le Rhône
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