Le BRS Saint-Laurent-d’Agny a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété. Saint-Laurent-d’Agny est une commune du département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, proche de Mornant, Orliénas, Soucieu-en-Jarrest, Taluyers et Chaussan. Le besoin en logements abordables existe, notamment pour les ménages souhaitant rester dans le secteur tout en ayant un budget modeste.
Logements en BRS à Saint-Laurent-d’Agny en commercialisation
4 logements en BRS à Saint-Laurent-d’Agny
- T2 à partir de 149 000 €*
- T3 à partir de 184 000 €*
- T4 à partir de 249 000 €*
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Le BRS en détails
BRS à Saint-Laurent-d’Agny : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Laurent-d’Agny est la zone B1 dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Saint-Laurent-d’Agny ?
Saint-Laurent-d’Agny compte environ 2 114 – 2 140 habitants en 2025. Ancien village rural niché dans les Monts du Lyonnais (altitude moyenne ≈ 380 m), elle combine charme campagnard et proximité de Lyon (~17-20 km). La tendance démographique est assez stable, voire légèrement en baisse ces dernières années.
Les prix de l’immobilier sont entre ≈ 3 200-3 600 €/m² pour un appartement, et similaires voire un peu plus pour les maisons, selon l’état et le secteur.
Beaucoup d’habitants peuvent travailler dans les communes voisines ou à Lyon. Agriculture, artisans, commerces locaux jouent un rôle important.
Des programmes en BRS Saint-Laurent-d’Agny sont en cours de réflexion.
L’achat en bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Laurent-d’Agny
Par exemple les plafonds de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Saint-Laurent-d’Agny.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Claire, 34 ans, auxiliaire infirmière dans un centre de santé à Mornant, vit dans un appartement T2 en location à Saint-Laurent-d’Agny. Le loyer commence à peser, surtout avec la vie quotidienne, les trajets, et la perspective d’une stabilisation. Elle rêve d’un T3 avec deux chambres pour se rapprocher de ses parents et avoir plus d’espace. Avec son budget modeste, l’achat classique semble hors de portée, car les maisons ou appartements à bon prix sont rares, et même les moins chers avoisinent ≈ 3 200 €/m² pour les appartements, et plus pour les maisons.
L’annonce d’un dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) dans la commune attire son attention : si un logement neuf ou rénové à coût maîtrisé est proposé en BRS, elle pourrait accéder à la propriété sans s’endetter lourdement. Ce bien lui permettrait de stabiliser sa situation, d’épargner davantage, et de poser ses valises dans une ville qu’elle apprécie pour son calme, ses espaces verts et sa proximité de Lyon pour le travail.
Quels avantages en BRS à Saint-Laurent-d’Agny ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Laurent-d’Agny
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Laurent-d’Agny et le BRS à Saint-Laurent-d’Agny ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Laurent-d’Agny offre la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Laurent-d’Agny n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Laurent-d’Agny et le BRS à Saint-Laurent-d’Agny?
Le PSLA à Saint-Laurent-d’Agny est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Laurent-d’Agny.
Le BRS à Saint-Laurent-d’Agny n’a pas cette période locative. Les accédants sont directement propriétaires à Saint-Laurent-d’Agny.
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Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Saint Laurent d’Agny
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
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