Saint-Fons est une commune de la métropole de Lyon, située dans le département du Rhône. Elle est entourée par les villes de Vénissieux, Corbas, Feyzin, et Solaize. Le BRS Saint-Fons a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
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BRS à Saint-Fons : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Fons est la zone B1 dans le département des Rhône.
Quels programmes BRS à Saint-Fons ?
La population de Saint-Fons s’élève à environ 17 000 habitants. Historiquement marquée par son développement industriel au cours du XXe siècle, la ville est aujourd’hui en pleine mutation, avec une tendance démographique stable. Les prix de l’immobilier y sont relativement abordables comparés à ceux de Lyon. En termes d’emplois locaux, la ville abrite l’hôpital des Portes du Sud, ainsi que la zone industrielle de Saint-Fons.
Des programmes en BRS Saint-Fons seront prochainement lancés.
L’acquisition en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Fons
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Fons.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Dans une petite maisonnette en location de Saint-Fons, Émilie, une jeune coiffeuse passionnée, partage son foyer avec son frère Lucas, un étudiant en informatique. Tous deux travaillent dur pour économiser en vue d’acheter leur propre maison grâce au BRS Saint-Fons.
Quels avantages en BRS à Saint-Fons ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Fons
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Fons et le BRS à Saint-Fons ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Fons donne la possibilité également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Fons n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Fons et le BRS à Saint-Fons?
Le PSLA à Saint-Fons est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans un premier temps, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Fons.
Le BRS à Saint-Fons ne rend pas obligatoire cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Saint-Fons.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
- Vénissieux
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Écully
- Dardilly