Le BRS Saint-Bonnet-de-Mure permet de redonner la possibilité d’accéder à la propriété. Saint-Bonnet-de-Mure, à l’est de Lyon, est entourée de Saint-Laurent-de-Mure, Genas, Meyzieu, Chassieu, et Heyrieux. La demande en logements reste élevée, notamment pour des résidences abordables.
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Le BRS en détails
BRS à Saint-Bonnet-de-Mure : Quelle zone ?
La zone BRS Saint-Bonnet-de-Mure se situe en zone B1 dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Saint-Bonnet-de-Mur compte près de 7 400 habitants et allie charme résidentiel et dynamisme économique. Historiquement agricole, elle s’est développée grâce à sa proximité avec Lyon et les axes autoroutiers. Le prix moyen de l’immobilier y est d’environ 3 800 €/m², attirant familles et jeunes actifs. La croissance démographique stable témoigne de son attractivité continue.
Saint-Bonnet-de-Mure bénéficie d’une zone économique florissante. La zone industrielle Mi-Plaine, partagée avec les communes voisines, accueille des entreprises comme FedEx et XPO Logistics. L’aéroport de Lyon-Saint Exupéry, à moins de 10 minutes, dynamise le secteur. En ville, des commerces variés, supermarchés tels que Auchan et artisans locaux participent à l’activité économique. À proximité, l’Hôpital Femme-Mère-Enfant de Bron est un acteur clé en matière de santé.
Des programmes en BRS Saint-Bonnet-de-Mure sont en projet.
L’obtention d’un bien via bail réel solidaire est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Saint-Bonnet-de-Mure
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Saint-Bonnet-de-Mure.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
À 34 ans, Laëtitia travaille dans une crèche à Saint-Bonnet-de-Mure. Elle vit seule avec ses deux enfants dans un logement locatif. Salariée engagée, elle apprécie la proximité entre son lieu de travail et l’école de ses enfants. Mais la hausse des loyers pèse lourdement sur son budget. Elle envisage le BRS Saint-Bonnet-de-Mure comme une solution pour devenir propriétaire d’un T3. Cet achat lui offrirait la sécurité et la stabilité nécessaires pour se projeter à long terme tout en restant dans cette ville conviviale qu’elle affectionne.
Quels avantages en BRS à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Saint-Bonnet-de-Mure
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Saint-Bonnet-de-Mure et le BRS à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Le Prix Maîtrisé à Saint-Bonnet-de-Mure donne la possibilité de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Saint-Bonnet-de-Mure n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Saint-Bonnet-de-Mure et le BRS à Saint-Bonnet-de-Mure?
Le PSLA à Saint-Bonnet-de-Mure est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les acquéreurs sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Saint-Bonnet-de-Mure.
Le BRS à Saint-Bonnet-de-Mure n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Saint-Bonnet-de-Mure.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
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