Devenez propriétaire de votre résidence principale dans le neuf à prix réduit
-25% à -50% du prix de marché grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) à Royan
Ouverture des ventes de 6 logements neufs à Royan en BRS le mercredi 6 mars 2023.
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Ville balnéaire prisée de la côte Atlantique, Royan se situe dans l’embouchure de la Garonne sur la rive nord. Appréciée des touristes mais aussi des retraités, la ville de Royan connait une hausse importante des prix de l’immobilier. Le BRS Royan va permettre l’accession à la propriété dans la ville.
BRS à Royan : Quelle zone ?
La zone BRS de Royan est la zone B.
Quels programmes BRS à Royan ?
Attractivité de la côte atlantique, effet Civid et recherche d’une qualité de vie, les prix de l’immobilier à Royan ont explosé ces dernières années. Le BRS Royan est un des outils pour redonner la possibilité au plus grand nombre d’accéder à la propriété.
Des programmes en BRS à Royan sont en cours de réflexion et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement.
L’achat en bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Royan
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Royan.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone B |
| 1 personne | 26 921 € |
| 2 personnes | 35 899 € |
| 3 personnes | 41 525 € |
| 4 personnes | 46 014 € |
| 5 personnes | 50 489 € |
Prenons l’exemple de Marie et Stéphane, parents d’un enfant, ils sont tous les aides-soignants, ils gagnent à deux 36 700€ par an, ils pourront acheter dans Royan à proximité de leur établissement avec le BRS Royan.
Quel prix au m2 BRS à Royan ?
Les prix de vente des logements en BRS à Royan sont en moyenne, à 3 000 et 3 500 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Royan ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement