Les Ponts-de-Cé, située sur les rives de la Maine, est une charmante commune proche d’Angers, de Trélazé, de Sainte-Gemmes-sur-Loire, de Mûrs-Erigné et de Bouchemaine. Le BRS Les Ponts-de-Cé a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Les Ponts-de-Cé : Quelle zone ?
La zone BRS Les Ponts-de-Cé est la zone B dans le département du Maine-et-Loire.
Quels programmes BRS à Les Ponts-de-Cé ?
Sa population d’environ 12 000 habitants bénéficie d’une tendance démographique stable, avec des prix immobiliers modérés et une demande de logements variée.
Des programmes en BRS Les Ponts-de-Cé seront prochainement commercialisés.
L’achat en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Les Ponts-de-Cé
Voici les maxima de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Les Ponts-de-Cé.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Lucie, artiste indépendante, et son compagnon Julien, serveur, envisagent d’acheter un T2 en centre-ville grâce au BRS Les Ponts-de-Cé pour être proche de leur travail.
Quels avantages en BRS à Les Ponts-de-Cé ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Les Ponts-de-Cé
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Sous conditions, Bénéficier du PTZ+ ou le Prêt Action Logement.
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes BRS en Maine-et-Loire
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