Lentilly est une commune conviviale située près de Lyon, Dardilly et Craponne. Le BRS Lentilly va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Lentilly : Quelle zone ?
La zone BRS Lentilly se situe en zone B dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Lentilly ?
Avec une population d’environ 6 000 habitants, Lentilly offre un environnement tranquille et rural. La tendance démographique montre une croissance modérée. Les prix de l’immobilier sont relativement abordables par rapport aux villes voisines, reflétant la demande croissante de logements abordables dans la région métropolitaine de Lyon.
Des programmes en BRS Lentilly sont en projet.
L’acquisition via BRS est possible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lentilly
Par exemple les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Lentilly.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Estelle, aide-soignante, et Côme, assistant comptable, travaillent sur Dardilly, il envisagent d’acheter un appartement ou une maison avec jardin. Le BRS Lentilly pourrait les aider à concrétiser ce projet.
Quels avantages en BRS à Lentilly ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Lentilly
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Lentilly et le BRS à Lentilly ?
Le Prix Maîtrisé à Lentilly offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Lentilly n’impose pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Lentilly et le BRS à Lentilly?
Le PSLA à Lentilly est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les accédants restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Lentilly.
Le BRS à Lentilly ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont immédiatement propriétaires à Lentilly.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
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