Gleizé, dans le département du Rhône, est entourée de plusieurs villes telles que Villefranche-sur-Saône, Limas, Arnas, et Jassans-Riottier. Le BRS Gleizé permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Gleizé : Quelle zone ?
La zone BRS Gleizé se situe en zone B1 dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Gleizé ?
Gleizé est une charmante commune abritant environ 7 400 habitants. Historiquement, Gleizé remonte à l’époque romaine, mais c’est au Moyen Âge qu’elle prend son essor grâce à son église paroissiale. Actuellement, la ville connaît une croissance démographique stable. En ce qui concerne l’immobilier, les prix varient en fonction du type de logement, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles. Sur le plan économique, la ville abrite l’Hôpital Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône, et le pôle économique de la région comprend des entreprises dans les secteurs de la santé, de l’industrie agroalimentaire, et des services.
Des programmes en BRS Gleizé seront dans les semaines à venir lancés.
L’achat via bail réel solidaire est permis lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Gleizé
Ainsi les limites de revenus de l’année N-2 à prendre en compte pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Gleizé.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Sébastien et Camille, un jeune couple d’infirmiers, vivent à Gleizé depuis trois ans. Ils travaillent tous les deux à l’Hôpital Nord-Ouest de Villefranche-sur-Saône. Amoureux de la région et souhaitant y construire leur avenir, ils rêvent de devenir propriétaires. Actuellement, ils vivent dans un petit appartement en location. Sébastien, passionné par son métier, aime aussi jardiner et rêve d’avoir son propre jardin. Camille, elle, rêve d’une grande cuisine où elle pourrait cuisiner pour leurs amis et leur famille. Ils ont récemment découvert le Bail Réel Solidaire (BRS) et voient cela comme une opportunité unique de réaliser leur rêve de propriété à un prix abordable.
Quels avantages en BRS à Gleizé ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Gleizé
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Gleizé et le BRS à Gleizé ?
Le Prix Maîtrisé à Gleizé permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Gleizé ne rend pas obligatoire cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Gleizé et le BRS à Gleizé?
Le PSLA à Gleizé est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les futurs propriétaires sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette phase et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Gleizé.
Le BRS à Gleizé n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Gleizé.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
- Vénissieux
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Écully
- Dardilly