Francheville est une charmante commune située à proximité de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune et Écully. Le BRS Francheville a pour but de rendre davantage accessible la propriété.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Francheville et dans le département du Rhône :
BRS à Francheville : Quelle zone ?
La zone BRS Francheville se trouve en zone A dans le département du Rhône.
Quels programmes BRS à Francheville ?
Avec une population d’environ 14 000 habitants, Francheville offre un environnement paisible et verdoyant. La tendance démographique montre une légère croissance. Les prix de l’immobilier varient en fonction des quartiers, mais restent relativement élevés en raison de la proximité de Lyon, ce qui souligne un besoin persistant de logements pour le plus grand nombre.
Des programmes en BRS Francheville sont en cours de réflexion.
L’acquisition via BRS est possible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Francheville
Par exemple les maxima de ressources de l’année N-2 à avoir en tête pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Francheville.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Jean-Charles, retraité, et Chantal, couturière, rêvent de quitter leur appartement en location pour acheter dans une petite maison et laisser un patrimoine à leurs enfants. Ils espèrent que le BRS Francheville pourra les aider à réaliser ce changement de vie, leur offrant un espace confortable pour profiter de leur retraite paisiblement.
Quels avantages en BRS à Francheville ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Francheville
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Francheville:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Francheville et le BRS à Francheville ?
Le Prix Maîtrisé à Francheville offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Francheville n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Francheville et le BRS à Francheville?
Le PSLA à Francheville est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première phase, les acquéreurs restent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir fait le point sur leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Francheville.
Le BRS à Francheville n’a pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Francheville.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Rhône
- Bron
- Caluire-et-Cuire
- Lyon
- Meyzieu
- Oullins
- Rillieux-la-Pape
- Saint-Priest
- Vaulx-en-Velin
- Vénissieux
- Villefranche-sur-Saône
- Villeurbanne
- Écully
- Dardilly