Castanet-Tolosan est une commune charmante située en Haute-Garonne, Occitanie, proche de Toulouse, Labège, et Ramonville-Saint-Agne. Les prix de l’immobilier y sont élevés en raison de la proximité de Toulouse, créant un besoin persistant en logements abordables pour les résidents. Le BRS Castanet-Tolosan a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Castanet-Tolosan : Quelle zone ?
La zone BRS Castanet-Tolosan est la zone B dans le département du Haute-Garonne.
Quels programmes BRS à Castanet-Tolosan ?
La population est d’environ 12 000 habitants, en constante croissance. Castanet-Tolosan est attractive, c’est pourquoi acheter un logement est de plus en plus incertain.
Des programmes en BRS Castanet-Tolosan seront prochainement accessibles à l’achat.
L’obtention d’un bien via bail réel solidaire est accessible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains limites de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Castanet-Tolosan
Voici les maxima de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Castanet-Tolosan.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
María et Javier, serveurs dans un restaurant local, aspirent à devenir propriétaires grâce au BRS Castanet-Tolosan afin d’établir leurs racines en région toulousaine.
Quels avantages en BRS à Castanet-Tolosan ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Castanet-Tolosan
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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