Breuillet est une charmante commune de Charente-Maritime. Elle est entourée de villes telles que Saint-Palais-sur-Mer, La Tremblade et Marennes. Le BRS Breuillet permet de rendre davantage accessible la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Breuillet : Quelle zone ?
La zone BRS Breuillet est la zone B2 dans le département du Charente-Maritime.
Quels programmes BRS à Breuillet ?
Avec une population d’environ 5 000 habitants, la ville offre un cadre de vie paisible. Son histoire remonte à l’époque médiévale, et elle conserve encore des vestiges de ce riche passé. Les prix de l’immobilier y sont attractifs, mais la demande de logements abordables reste élevée en raison de sa proximité avec la côte.
Des programmes en BRS Breuillet sont en cours de réflexion.
L’achat via bail réel solidaire est possible lorsque les revenus du foyer sont en dessous de certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Breuillet
Par exemple les limites de ressources de l’année N-2 à ne pas dépasser pour être éligible à l’acquisition d’un logement en BRS à Breuillet.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2026 en zone B2 et C |
| 1 personne | 33 771 € |
| 2 personnes sans personne à charge ou une personne seule en situation de handicap | 45 100 € |
| 3 personnes ou personne seule + 2 personne à charge ou jeune couple* ou 2 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 54 235 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ou 3 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 65 476 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ou 4 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 77 023 € |
| 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ou 5 personnes dont au moins une est en situation de handicap | 86 805 € |
| Personne supplémentaire | + 9 863 € |
* jeune couple : couple dont la somme des âges ne dépasse pas 55 ans.
Marc et Lucie, tous deux employés municipaux sur Royan, rêvent de posséder leur propre maison près de la côte, impossible à Royan. Le BRS Breuillet pourrait enfin leur offrir cette chance après des années de loyer.
Quels avantages en BRS à Breuillet ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Breuillet
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Breuillet et le BRS à Breuillet ?
Le Prix Maîtrisé à Breuillet permet aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Breuillet n’a pas cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Breuillet et le BRS à Breuillet ?
Le PSLA à Breuillet est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant une première période, les accédants restent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Breuillet.
Le BRS à Breuillet n’impose pas cette période où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont directement propriétaires à Breuillet.
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