Blagnac est une commune de la banlieue de Toulouse, située à proximité immédiate de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. La ville est un important centre économique, avec notamment la présence de grandes entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Safran ou encore Thales. La demande de logements est importante. Le BRS à Blagnac va donner un nouveau souffle au marché!
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BRS à Blagnac : Quelle zone ?
La zone BRS de Blagnac est la zone B.
Quels programmes BRS à Blagnac?
De nombreux foyers pourront s’installer à Blagnac grâce au BRS à Blagnac qui va rendre accessible des logements à prix réduit dans cette ville de la banlieue de Toulouse.
Des programmes en BRS à Toulouse sont en projet, par exemple au pied du métro Roseraie.
Nota bene: L’achat en bail réel solidaire est dans tous les cas conditionnés par des plafonds de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Blagnac
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Blagnac.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone B1 |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 69 183 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 82 871 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 98 101 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 110 396 € |
| Personne supplémentaire | 12 301 € |
*Depuis 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus n’est pas supérieure à 55 ans.
Sophie et Thomas sont un jeune couple travaillant respectivement comme vendeuse en prêt-à-porter et serveur dans un restaurant à Blagnac. Ils ont le projet d’acheter un T3 proche de leur travail grâce à un programme en BRS à Blagnac.
Quel prix au m2 BRS à Blagnac ?
Les prix de vente des logements en BRS à Blagnac sont en moyenne, entre 1 600 et 1 800 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Blagnac ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement