Trouville-sur-Mer est située dans le Calvados à proximité de Deauville, Honfleur, Cabourg et Pont-l’Évêque. Cette ville balnéaire est célèbre pour son port de pêche, ses plages et ses villas du XIXe siècle. Le besoin en logements abordables pour les familles et les travailleurs saisonniers est en augmentation. Le BRS Trouville-sur-Mer va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété à davantage de foyers.
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BRS à Trouville-sur-Mer : Quelle zone ?
La zone BRS Trouville-sur-Mer se trouve en zone A dans le département du Calvados.
Quels programmes BRS à Trouville-sur-Mer ?
Trouville compte environ 4 900 habitants. Avec une population vieillissante et une demande croissante pour les résidences secondaires, les prix de l’immobilier sont élevés. Pour les emplois locaux, l’hôpital le plus proche est le Centre Hospitalier Jacques Monod, situé à Montivilliers. Le pôle économique de Trouville est principalement axé sur le tourisme et la pêche. Des entreprises comme la Criée de Trouville fournissent des emplois dans le secteur de la pêche et des fruits de mer. De plus, le secteur de l’hôtellerie et de la restauration offre de nombreuses opportunités, avec des établissements renommés comme Les Cures Marines.
Des programmes en BRS Trouville-sur-Mer sont en cours de d’étude.
L’acquisition en BRS est autorisé lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Trouville-sur-Mer
Ainsi les maxima de ressources de l’année N-2 à respecter pour avoir droit à l’achat d’un logement en BRS à Trouville-sur-Mer.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Isabelle et Thomas, un couple dans la trentaine, habitent Trouville depuis cinq ans. Isabelle est assistante vétérinaire dans une clinique locale, tandis que Thomas travaille comme cuisinier dans un restaurant en bord de mer. Ensemble, ils apprécient le charme de la ville et sa proximité avec la mer. Ils rêvent de devenir propriétaires grâce au Bail Réel Solidaire Trouville, une solution qui leur permettrait d’acquérir un logement sans se ruiner. Actuellement en location dans un petit appartement, ils espèrent un jour offrir à leurs deux enfants un environnement plus spacieux et stable.
Quels avantages en BRS à Trouville-sur-Mer ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Trouville-sur-Mer
- Avoir droit à un dégrèvement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Trouville-sur-Mer et le BRS à Trouville-sur-Mer ?
Le Prix Maîtrisé à Trouville-sur-Mer permet également de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Trouville-sur-Mer ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Trouville-sur-Mer et le BRS à Trouville-sur-Mer?
Le PSLA à Trouville-sur-Mer est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première phase, les acquéreurs demeurent locataires et s’acquittent d’une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir entièrement propriétaire à Trouville-sur-Mer.
Le BRS à Trouville-sur-Mer n’impose pas cette phase locative. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Trouville-sur-Mer.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes avec BRS dans le Calvados
- Caen
- Hérouville-Saint-Clair
- Lisieux
- Vire Normandie
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- Mondeville
- Mézidon Vallée d’Auge
- Ouistreham
- Souleuvre en Bocage
- Trouville-sur-Mer
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