Louveciennes est une ville très recherchée de part son cadre de vie cossue. Difficile pour de nombreux foyers de devenir propriétaire sans le BRS Louveciennes.
BRS à Louveciennes : Quelle zone ?
La zone BRS de Louveciennes est la zone A.
Quels programmes BRS à Louveciennes ?
Des programmes en BRS à Louveciennes sont à l’étude et devraient voir le jour.
L’achat en bail réel solidaire est soumis à des conditions sur le revenu du foyer. qui ne doit pas dépasser certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Louveciennes
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Louveciennes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2025 en zone A |
| 1 personne seule | 38 508 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 57 555 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 75 447 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 90 078 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 107 173 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 120 598 € |
| Personne supplémentaire | 13 440 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Thomas et Mickaël travaillent sur Louveciennes et gagnent un peu plus de 40 000 € à deux par an, impossible d’envisager un achat sur Louveciennes avec leurs revenus.
Avec le Bail Réel Solidaire, ils peuvent accéder à la propriété avec le BRS à Louveciennes.
Quel prix au m2 BRS à Louveciennes ?
Les prix de vente des logements en BRS à Louveciennes sont en moyenne, à 3 300 à 3 900 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Louveciennes?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement