Lognes est une commune située en Seine-et-Marne, à proximité de Torcy, Noisiel et Émerainville. Le besoin en logement reste important, en particulier pour des logements abordables pour les jeunes actifs et les familles. Le BRS Lognes va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Lognes : Quelle zone ?
La zone BRS Lognes est la zone A dans le département du Seine-et-Marne.
Quels programmes BRS à Lognes ?
La population de Lognes est d’environ 14 000 habitants, avec une tendance démographique relativement stable. Les prix de l’immobilier à Lognes sont variables en fonction des quartiers, mais généralement plus abordables que dans certaines communes plus proches de Paris.
Des programmes en BRS Lognes sont en projet.
L’achat en BRS est accessible lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Lognes
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à respecter pour envisager à l’acquisition d’un logement en BRS à Lognes.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Mei Ling, une employée administrative d’origine chinoise. Son mari, Li Wei, est chef cuisinier dans un restaurant de la ville. Ils souhaitent utiliser le BRS Lognes pour acheter un petit T3 sur Lognes. Elle aspire à avoir son propre espace et créer un environnement chaleureux pour sa famille.
Quels avantages en BRS à Lognes ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Lognes
- Avoir droit à une exonération partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Les villes avec BRS en Seine-et-Marne
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