Hérouville-Saint-Clair est située près de Caen, Colombelles, Mondeville, Blainville-sur-Orne et Ifs. Cette ville normande a une histoire riche, marquée par son développement industriel et urbain au XXe siècle. Un besoin accru en logements, notamment pour les jeunes familles, se fait sentir. Le BRS Hérouville-Saint-Clair va permettre de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Hérouville-Saint-Clair et dans le Calvados :
BRS à Hérouville-Saint-Clair : Quelle zone ?
La zone BRS Hérouville-Saint-Clair se trouve en zone B1 dans le département du Calvados.
Quels programmes BRS à Hérouville-Saint-Clair ?
Hérouville-Saint-Clair compte environ 24 000 habitants. Sa démographie est stable, avec une légère augmentation récente. Hérouville-Saint-Clair bénéficie de la proximité du CHU de Caen, offrant de nombreux emplois dans le secteur de la santé. L’École de Management de Normandie (EM Normandie) attire des étudiants et des professionnels, contribuant à l’animation économique.
Des programmes en BRS Hérouville-Saint-Clair sont en projet.
L’acquisition via BRS est permis lorsque les revenus du foyer restent inférieurs à certains limites de revenus.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Hérouville-Saint-Clair
Voici les limites de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’achat d’un logement en BRS à Hérouville-Saint-Clair.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Lucie, 67 ans, est une retraitée dynamique qui a travaillé toute sa vie comme secrétaire administrative à la Préfecture du Calvados. Après avoir vendu sa maison de famille, elle loue un appartement en ville mais souhaite retrouver la sécurité de la propriété. Le BRS Hérouville-Saint-Clair pourrait lui permettre d’acheter un petit appartement adapté à ses besoins tout en restant proche de ses amis et des commodités de Caen. Pour Lucie, accéder à la propriété grâce au BRS représenterait une sécurité financière et un accomplissement personnel.
Quels avantages en BRS à Hérouville-Saint-Clair ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Hérouville-Saint-Clair
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
Inscrivez-vous à l’alerte pour être informé des prochaines ventes de logements à Hérouville-Saint-Clair et dans le département:
Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Hérouville-Saint-Clair et le BRS à Hérouville-Saint-Clair ?
Le Prix Maîtrisé à Hérouville-Saint-Clair offre la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Hérouville-Saint-Clair n’impose pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Hérouville-Saint-Clair et le BRS à Hérouville-Saint-Clair?
Le PSLA à Hérouville-Saint-Clair est un dispositif d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les futurs propriétaires demeurent locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Hérouville-Saint-Clair.
Le BRS à Hérouville-Saint-Clair ne rend pas obligatoire cette période locative. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Hérouville-Saint-Clair.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
- Vous envisagez de monter un programme avec du BRS?
Les villes avec BRS dans le Calvados
- Caen
- Hérouville-Saint-Clair
- Lisieux
- Vire Normandie
- Bayeux
- Ifs
- Mondeville
- Mézidon Vallée d’Auge
- Ouistreham
- Souleuvre en Bocage
- Trouville-sur-Mer
- Deauville