Deauville, charmante ville côtière située dans le Calvados, Deauville est proche de Trouville-sur-Mer, Honfleur, Cabourg, et Pont-l’Évêque. Deauville est réputée pour son histoire liée au tourisme balnéaire depuis le XIXe siècle. Les prix de l’immobilier sont élevés, avec une forte demande pour les résidences secondaires. Le BRS Deauville va permettre de rendre davantage accessible la propriété au plus grand nombre.
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BRS à Deauville : Quelle zone ?
La zone BRS Deauville se trouve en zone A dans le département du Calvados.
Quels programmes BRS à Deauville ?
Deauville compte environ 3 600 habitants. La tendance démographique montre une population vieillissante et un besoin croissant en logements abordables, notamment pour les jeunes familles et les travailleurs locaux.
En termes d’emplois locaux, Deauville dispose de l’hôpital Jacques Monod à proximité, à Montivilliers. Le pôle économique de la ville est fortement axé sur le tourisme avec des entreprises comme le Groupe Lucien Barrière, qui gère le célèbre Casino de Deauville, et de nombreux hôtels et restaurants de luxe.
Des programmes en BRS Deauville sont en projet.
L’obtention d’un logement via BRS est accessible lorsque les revenus du foyer se limitent à certains plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Deauville
Par exemple les plafonds de ressources de l’année N-2 à respecter pour être éligible à l’obtention d’un logement en BRS à Deauville.
| Composition du foyer | Plafonds BRS en zone A |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 73 630 € |
| 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge | 87 909 € |
| 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge | 104 592 € |
| 6 personnes personnes ou personne seule + 4 personnes à charge | 117 694 € |
| Personne supplémentaire | 13 116 € |
*A partir de 2024, un jeune ménage est désigné comme un couple (personnes mariées, vivant en concubinage ou liées par un pacte civil de solidarité) dont la somme des âges révolus ne dépasse pas 55 ans.
Laurent, un homme de cinquante ans, vit seul à Deauville depuis son divorce. Employé comme gardien de nuit dans un hôtel de luxe, il apprécie la tranquillité des nuits deauvillaises. Malgré un salaire modeste, Laurent a réussi à mettre de côté un peu d’argent. Il envisage maintenant de devenir propriétaire grâce au BRS Deauville. Posséder son propre logement représenterait pour lui une stabilité et un nouveau départ. Il rêve d’un petit appartement avec vue sur la mer, un lieu où il pourrait se ressourcer après ses longues nuits de travail.
Quels avantages en BRS à Deauville ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Deauville
- Avoir droit à une réduction partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Deauville et le BRS à Deauville ?
Le Prix Maîtrisé à Deauville donne la possibilité aussi de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Deauville n’a pas cette restriction.
Quelles différences entre le PSLA à Deauville et le BRS à Deauville?
Le PSLA à Deauville est une possibilité d’accession à la propriété en deux temps :
- Pendant un premier temps, les acquéreurs sont locataires et paient une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir bien mesuré leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir totalement propriétaire à Deauville.
Le BRS à Deauville n’a pas cette période locative. Les acquéreurs sont directement propriétaires à Deauville.
Vous êtes un OFS, un Bailleur social, un Promoteur, contactez-nous!
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Les villes avec BRS dans le Calvados
- Caen
- Hérouville-Saint-Clair
- Lisieux
- Vire Normandie
- Bayeux
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- Mondeville
- Mézidon Vallée d’Auge
- Ouistreham
- Souleuvre en Bocage
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