Avignon, joyau culturel au cœur de la Provence, voisine de Nîmes, Orange, et Carpentras, abrite environ 90 000 habitants. Le BRS Avignon a pour but de redonner la possibilité d’accéder à la propriété.
NOUVEAU : 20 logements disponibles en BRS en Avignon :
BRS à Avignon : Quelle zone ?
La zone BRS Avignon est la zone B1 dans le département du Vaucluse.
Quels programmes BRS à Avignon ?
Témoin de l’histoire médiévale et de la présence pontificale, la ville attire par son patrimoine et son festival renommé. Sa démographie demeure stable, mais les prix immobiliers augmentent, reflétant la demande croissante. Le besoin en logements persiste, stimulé par l’attractivité touristique et culturelle de la ville, attirant résidents locaux et étrangers.
Des programmes en BRS Avignon seront prochainement accessibles à l’achat.
L’achat via BRS est permis lorsque les revenus du foyer ne dépassent pas certains maxima de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Avignon
Par exemple les limites de revenus de l’année N-2 à respecter pour prétendre à l’acquisition d’un logement en BRS à Avignon.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Élise, 28 ans, bibliothécaire passionnée, et Théo, 30 ans, serveur dans un bistrot du centre-ville, partagent un modeste appartement à Avignon. Rêvant de devenir propriétaires grâce au BRS Avignon, ils travaillent dur pour économiser en vue d’acquérir leur premier chez-eux, idéalement un T3. Pour eux, cela représente la concrétisation d’un projet de vie commun, un lieu où construire des souvenirs durables.
Quels avantages en BRS à Avignon ?
- Economiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché à Avignon
- Avoir droit à un allègement partielle de la taxe foncière
- Bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Avoir une garantie de revente du logement
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Quelles différences entre le Prix maîtrisé à Avignon et le BRS à Avignon ?
Le Prix Maîtrisé à Avignon permet de devenir propriétaire à prix réduit seulement dans le cas de la primo-accession.
Le BRS à Avignon ne rend pas obligatoire cette condition.
Quelles différences entre le PSLA à Avignon et le BRS à Avignon?
Le PSLA à Avignon est une mesure d’accession à la propriété en deux temps :
- Dans une première période, les acquéreurs demeurent locataires et honorent une redevance locative et une redevance acquisitive.
- Après cette période et après avoir évalué leur capacité de remboursement, ils ont la possibilité de devenir pleinement propriétaire à Avignon.
Le BRS à Avignon n’impose pas cette phase où le futur acquéreur reste locataire. Les accédants sont immédiatement propriétaires à Avignon.
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- Vous avez des logements en BRS en cours de commercialisation ou à commercialiser ?
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